4 Pièces - Cimiez résidentiel

< Retour

Appartement 107.15 m² - 4 pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 720 000
  • Ref 4PBS
Sous Offre Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Le Paradisio – Au 2e étage avec ascenseur d’une résidence luxueuse, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, magnifique appartement rénové de 4 pièces principales + terrasses. Cet appartement traversant de 107 m2 bénéficie de deux terrasses (20m2 chacune), offrant la double exposition Sud/Nord. Dans la partie très résidentielle du quartier de Cimiez, cet appartement familial saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 33 m2 et ses volumes. Récemment rénové l’appartement est en très bon état général. Il se compose également d’une entrée avec rangements, de 3 chambres ayant chacune des placards aménagés, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée (liste des équipements sur demande), 1 salle de bains + cabine de douches à l’italienne et Wc, 1 salle de douches attenante à la 2e chambre, 1 Wc indépendant. Chaque pièce de l’appartement donne accès à une terrasse, au calme. L’appartement est climatisé, calme et très lumineux. Idéalement situé entre le boulevard de Cimiez et l’avenue des Arènes de Cimiez, à quelques pas seulement de la Villa Paradisio, magnifique parc arboré et du conservatoire de musique de la ville. Transports en communs, tous commerces et voies d'accès à proximité immédiate. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.  Vendu avec une cave et un double garage dans la résidence.  Prix de vente : 720.000 euros ((dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur).  Charges courantes : 420 euros (incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes, la quote part ascenseur, gardien). Taxe foncière : 2048 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 107,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 107.5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Cimiez


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 720 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dont état des lieux 321,45 €


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 048 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L et B Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L et B Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L et B Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Nice (06000)