Studio - Carré d'Or

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Appartement 20.54 m² - 1 pièce - Nice (06000)

  • Prix
  • 160 000 HAI*
  • Ref StulibeV
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Coeur du Carré d'Or - 20 Rue de la liberté, à deux pas de la zone piétonne et de la place Masséna, magnifique studio "sous les toits" en très bon état, vendu loué et meublé. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bouregois et de standing, ce studio de 21m2 habitable offre une pièce à vivre lumineuse, avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle de douches avec WC, nombreux rangements. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation, parquet au sol, double vitrage, climatisation réversible, éléments de cuisine encastrés (frigo top, four, lave linge, téléviseur). Lumineux et parfaitement calme car donnant sur cour, ce studio est à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Emplacement de premier choix, idéal investissement locatif ou premier achat. Immeuble ancien, de standing, dont la toiture et la façade viennent d'être rénovées. Faibles charges : 20€/mois, tout est individuel, à la charge de l'occupant. Taxe foncière : 386 euros. Prix de vente : 160.000 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 20,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 16,80 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Quote Part annuelle des charges 228 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 386 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus