Magnifique 3P + terrasse, cave et garage fermé - Libération

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Appartement 61.28 m² - 3 pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 414 750
  • Ref 3PRCO
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

A quelques pas de la place de la Libération, du marché, des commerces et des transports en commun, très bel appartement de 3P principales + terrasse, cave et garage fermé. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente, arborée, parfaitement entretenue et sécurisée par caméras, sa surface offre : une entrée, une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine américaine aménagée, 2 chambres au calme, une salle de bains et une salle de douches avec WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 20m2 avec vue dégagée profitant d'une exposition Sud/Est. Calme et lumineux, cet appartement rare sur le secteur, est en excellent état et conviendra idéalement pour un jeune couple ou pour une petite famille. Une cave complète ce bien. En sus du prix, est disponible un grand garage fermé, aux normes PMR, bénéficiant d'une porte motorisée. Prix de vente : 414.750 euros (dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur). Charges courantes mensuelles : 305 euros (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété). Taxe foncière : 1234 euros.   A visiter rapidement.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 61,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Quote Part annuelle des charges 3 660 €


Prix de vente 414 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 305 €


Taxe foncière annuelle 1 234 €


Diagnostics de performance énergétique
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