Magnifique Duplex 7 pièces + toit terrasse et 3 parkings

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Duplex 173.17 m² - 7 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

  • Loyer
  • 2 600 € CC*
  • Ref DUPCSM
Exclusivité
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Description de l'offre

Location meublée - Cagnes-Sur-Mer - Bréguières - Au 1er et dernier étage d’une copropriété moderne, de grand standing et parfaitement sécurisée, magnifique appartement de 7 pièces principales, aménagé en Duplex + balcon et terrasse.Cet appartement familial, aménagé en Duplex, de 174m2 bénéficie d’une terrasse de 40m2 à l’étage, sans vis à vis, offrant une vue mer. Vous serez séduit par ses pièces de vie lumineuses, ses prestations haut de gamme et sa facilité d’aménagement. Récemment remis à neuf, il se compose au niveau R+0 : d’une entrée, de 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 avec salle de douches et WC, 1 salle à manger et 1 cuisine s’ouvrant sur un balcon, 1 salle de bains avec baignoire et cabine de douche, 1 buanderie et 1 WC indépendant. Au niveau R+1 : 1 chambre avec emplacement pour placard de rangement dédié, 1 salle de douches et 1 WC indépendant, 1 salon s’ouvrant sur une terrasse de 40m2, exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un aperçu mer. En outre, il existe de nombreux espaces de rangements.Vous apprécierez les prestations, qui sont de qualité : double vitrage à toutes les fenêtres, volets électriques, montants en aluminium, parquet au sol, très belles finitions. L’appartement offre de beaux volumes, est au calme absolu et profite d’une belle luminosité de part sa quadruple exposition.3 emplacements de stationnement privatifs sont compris dans le montant du loyer.Idéalement situé au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, à proximité du Val Fleuri et de ses commerces. Proches des transports en commun (gare du Cros de Cagnes et arrêt de bus « les violettes » ou « Petit Castel »), cet appartement est également à 10/15 minutes du collège Jean Giono. Loyer : 2600 euros/mois charges comprises (incluant une provision sur charge d'un montant de 100 euros comprenant les charges de copropriété uniquement). Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires de location : 2251.21 euros. L'appartement sera meublé et équipé à l'identique des photos d'ambiance, dans le courant du mois de Septembre. Plus de photos sur demande, visite possible sur rendez-vous.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 173,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 173,17 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Meublé OUI


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée, vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Loyer CC* / mois 2 600 €


Honoraires TTC charge locataire 2 251,21 €


Dont état des lieux 519,51 €


Dépôt de garantie TTC 2 500 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 100 €


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La ville de Cagnes-sur-Mer (06800)

* CC : Charges comprises