2P meublé + Balcon - Cessole

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Appartement 32.18 m² - 2 Pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 150 000
  • Ref 2PCE142
Sous Offre Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Nice Nord - Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 prenant son entrée au 142 boulevard de Cessole, nommé "Le Clair Matin", très bel appartement de 2P principales + terrasse. Cet appartement lumineux et calme est composé d'une entrée, d'un dégagement avec placard de rangement aménagé, d'une belle pièce à vivre ouverte sur un agréable balcon exposé Ouest, d'une chambre avec un grand placard de rangement, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, et d'une salle de douches avec WC. En très bon état, cet appartement est équipé de la climatisation. Il dispose également de double vitrage à toutes les fenêtres, de beaux volumes et profite d'un ensoleillement tout au long de l'après-midi du fait de son exposition Ouest. Idéalement situé à proximité des commerces, des voies d'accès (A8 Nice Nord à 4 minutes en voiture) et des transports en commun (arrêt de tramway Le Ray à seulement 9 minutes à pied + réseau de bus au pied de l'immeuble). Prix de vente : 150.000 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges courantes trimestrielles : 412 euros. Taxe foncière : 627 euros. Disponible immédiatement.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 32,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 32,18 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Quote Part annuelle des charges 1 646 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 137 €


Taxe foncière annuelle 627 €


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