- Prix
- 1 018 500 €
- Ref VILLJO
- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Avenue Joliette - au coeur du quartier de Valrose, à proximité immédiate des écoles et facultés ainsi que des transports en commun (T1 Valrose à 5 minutes à pied) et des commerces, magnifique maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 286 m². Élevée sur 3 niveaux, cette maison en excellent état est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse de 35 m², d'une cuisine dinatoire et d'une buanderie au niveau R0, de 3 chambres dont 1 master de 22 m² avec deux balcons, d'une salle de bains et d'un WC indépendant au R+1. Le sous sol de la maison est aménagé de 2 pièces principales, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est accessible depuis le R0 et profite également d'une entrée indépendante. Rénovée récemment et régulièrement entretenue, cette maison est bâtie sur une parcelle de 286 m² et bénéficie d'un jardin privatif de 200 m². Situé à environ 15 minutes à pied du marché de la libération, cette maison prête à accueillir une famille est lumineuse, au calme absolu et possède de beaux volumes. Prix de vente : 1 018.500 euros (incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 1322 euros. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! Plus de photos sur notre site. Classe énergétique : D. Estimations annuels des coûts d'énergie du logement : entre 1410 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Exposition SUD-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 018 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 269 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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