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3 PIÈCES + TERRASSES ET GARAGE - CIMIEZ

299 000 €

3 pièces - 2 chambres - 64 m² - Vue : Mer Ville

Référence 3PVLJA — Les Jardins D’Arcadie – Au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de service multigénérationnelle, parfaitement entretenue et sécurisée, beau 3P + terrasses.

Cet appartement de 64m2 bénéficie de deux terrasses, chacune offrant une vue panoramique, sans vis-à-vis.

Au cœur du quartier résidentiel de Cimiez, cet appartement saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 20 m2 qui s’ouvre sur un bel extérieur au calme absolu, avec vue panoramique sur la ville, la colline du château et la mer.
Il se compose également d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine séparée, d’une seconde salle de douches et d’un Wc indépendant.

Les 2 chambres de cet appartement mesurent environ 12m2. La 1ère, exposition Sud offre un accès à la 1ère terrasse et bénéficie d’une salle de douches attenante. La 2nd, est aménagée d’un grand placard encastré et s’ouvre sur une deuxième terrasse exposée plein Est, vous faisant profiter d’une vue imprenable sur les collines.
L’appartement est climatisé, très lumineux et parfaitement calme.

En contre partie des charges mensuelles d'un montant de 460 euros, les copropriétaires jouissent d'un service de conciergerie à l'américaine et profitent des installations de la résidence : espace détente, salon multimédia, salon d'accueil, jardin clos.

Idéalement situé dans ce quartier historique, à proximité du Musée Marc Chagall et du site des Arènes de Cimiez, l’adresse est bien desservie en transports et proche de tous commerces.

Prix de vente : 299.000 euros (dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur).
Le prix de vente inclus une cave et un garage fermé en sous-sol.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 271 € - Charges de copropriété : 1 375 € / Trimestre - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Séjour (20m²), 2 Chambres (12m²), 2 Salles de douche, 1 Cuisine, 1 Entrée, 1 Dégagement, 2 Terrasses (8m²)

Prestations : Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Double vitrage, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Ascenseur, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée.

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L&B immobilier
3, rue Massena
06000 Nice
France

Vincent LOUPIE
Téléphone : +33 (0)6 15 57 91 49
Téléphone : +33 6 03 22 44 07

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