4P + jardin, cave et parking - Avenue Estienne D'Orves

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Rez de jardin 116.72 m² - 4 Pièces - Nice (06000)

  • Loyer
  • 1 492 € CC*
  • Ref 4PESTIENNE
Exclusivité
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Description de l'offre

Location Vide - 99 avenue Estienne D'Orves Prolongée - En rez-de-jardin d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, collèges, lycées et du centre ville, très bel appartement de 4P + jardin, parking et cave. Lumineux et calme, cet appartement fraichement rénové dispose de très beaux volumes et de prestations de qualité telles que du marbre et du parquet au sol, de la domotique, une porte blindée et de nombreux rangements. Sa surface offre : 1 hall d'entrée, 1 vaste pièce à vivre lumineuse et climatisée, 3 chambres avec dressing et placard de rangement, 1 dressing, 1 cuisine séparée en partie aménagée, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Cet appartement familial profite d'un large balcon filant et d'un jardin privatif, arboré, exposé Est, d'une surface d'environ 100m2. Loué avec un emplacement de stationnement privé et une cave en sous sol.   Loyer : 1492 euros charges comprises (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la climatisation). Dépôt de garantie : 1342 euros. Honoraires de location : 1517.36 euros. Classe énergétique : D. Estimation annuels des coûts d'énergie du logement : entre 1200 et 1670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 116,72 m²


Surface loi Boutin (m²) 116,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Loyer CC* / mois 1 492 €


Honoraires TTC charge locataire 1 517,36 €


Dont état des lieux 350,16 €


Dépôt de garantie TTC 1 342 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06000)

* CC : Charges comprises