Maison individuelle + jardin privatif - Valrose

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Maison 200 m² - 6 Pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 1 018 500
  • Ref VILLJO
Sous Compromis
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Description de l'offre

- SOUS COMPROMIS - Avenue Joliette - au coeur du quartier de Valrose, à proximité immédiate des écoles et facultés ainsi que des transports en commun (T1 Valrose à 5 minutes à pied) et des commerces, magnifique maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 286 m². Élevée sur 3 niveaux, cette maison en excellent état est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse de 35 m², d'une cuisine dinatoire et d'une buanderie au niveau R0, de 3 chambres dont 1 master de 22 m² avec deux balcons, d'une salle de bains et d'un WC indépendant au R+1. Le sous sol de la maison est aménagé de 2 pièces principales, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est accessible depuis le R0 et profite également d'une entrée indépendante. Rénovée récemment et régulièrement entretenue, cette maison est bâtie sur une parcelle de 286 m² et bénéficie d'un jardin privatif de 200 m². Situé à environ 15 minutes à pied du marché de la libération, cette maison prête à accueillir une famille est lumineuse, au calme absolu et possède de beaux volumes. Prix de vente : 1 018.500 euros (incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 1322 euros. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! Plus de photos sur notre site. Classe énergétique : D. Estimations annuels des coûts d'énergie du logement : entre 1410 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 018 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 269 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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