- Loyer
- 850 € CC*
- Ref DupAub
Location meublée étudiante UNIQUEMENT - MUSICIENS - PALAIS NAVARRE - 34 Avenue Auber - Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble Art-déco, parfaitement entretenu et sécurisé, duplex récemment rénové avec beaucoup de cachet. Sa surface (hors carrez) de 22.92m² offre, au R0 : une pièce à vivre ouverte sur un extérieur au calme absolu, une cuisine ouverte en partie aménagée et équipée, une salle de douches avec WC, et au R+1 : une chambre avec rangement. En excellent état, cet appartement coup de coeur conviendra idéalement pour un investissement locatif ou un premier achat. Très beaux volumes, climatisation réversible, parquet au sol, double vitrage aux fenêtres, isolation refaite récemment. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Gare Nice Ville, T1 Gare Thiers à 4 minutes à pied), des commerces et du projet Iconique. Loyer : 850 euros charges comprises (incluant une provision sur charge d'un montant de 80 comprenant la consommation d'eau froide et de chauffage ainsi qu'internet et la quote-part locative des charges de copropriété). Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires de location : 159.90 euros. Disponible fin Septembre. Classe énergétique : D. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 270 et 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 12,30 m²
Surface loi Boutin (m²) 12,30 m²
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 159,90 €
Dont état des lieux 36,90 €
Dépôt de garantie TTC 770 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises
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