- Prix
- 499 510 €
- Ref 3/4PAMGRA
4 Rue Amiral de Grasse - Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, parfaitement entretenu et sécurisé, bel appartement de 3/4 pièces bénéficiant de la double exposition Est/Ouest. Sa surface offre : 1 vaste entrée avec placards de rangement, 1 double séjour, 2 chambres, 1 cuisine aménagée et en partie équipée donnant sur un balcon au calme, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Parquet au sol dans les pièces de vie, très beaux volumes, l'appartement est calme et lumineux, sans vis à vis direct. Récemment rafraichit, il est en très bon état, vendu avec une cave en sou sol. Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Gambetta, des commerces et des transports en communs. Classe énergétique : D. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 880 et 1230 euros. Prix de vente : 499.510 euros (incluant 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges courantes annuelles : 3864 euros (incluant les charges copropriété, la consommation d'eau froide et de chauffage. Eau chaude individuelle produite par une chaudière à gaz). Taxe foncière : 1182 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 87,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Quote Part annuelle des charges 3 864,22 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 510 €
Charges 322 €
Taxe foncière annuelle 1 182 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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