- Loyer
- 1 800 € CC*
- Ref 2/3PCEM
Les Jardins du Cemenelum - 91 avenue des Arènes de Cimiez / 5 Avenue Colonel Evans - Cimiez résidentiel Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence prestigieuse, avec gardien, du quartier de Cimiez, magnifique appartement composé de 2/3 pièces avec balcon, terrasse, cave et parking privatif en sous-sol. En excellent état, cet appartement traversant profite d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue parfaitement dégagée sur le parc. Il dispose également de prestations de qualité telles que du marbre et du parquet au sol. Sa surface offre : une vaste entrée, un double living lumineux ouvert sur une terrasse de 14.30m2, une chambre s'ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et WC. Calme et lumineux, cet appartement rare sur le marché possède de beaux volumes et de nombreux rangements (placards aménagés dans les pièces de vie). À louer avec une cave aménagée en sous-sol et une place de parking privative. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus devant la résidence) et des commerces du boulevard de Cimiez et de l'avenue des Arènes de Cimiez. Loyer : 1800 euros / mois charges comprises (incluant une provision sur charge d'un montant de 250 euros comprenant la quote-part locative des charges de copropriété (entretien et éclairage des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts), la consommation d'eau froide et d'eau chaude. Electricité individuelle à la charge du locataire). Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires de location : 1107.99 euros. Classe énergétique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 et 1140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 85,23 m²
Surface loi Boutin (m²) 85,23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Loyer CC* / mois 1 800 €
Honoraires TTC charge locataire 1 107,99 €
Dont état des lieux 255,69 €
Dépôt de garantie TTC 1 550 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises