Réf : 2PDu

Appartement

2P + terrasse, balcon cave et parking - Raoul Dufy

275 000 €

2P + terrasse, balcon cave et parking - Raoul Dufy Nice (06000)

65 avenue Raoul Dufy, Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, "Les Corniches Fleuries", très bel appartement récemment rénové de 2P + balcon, terrasse cave et parking. Composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Est, d'une chambre avec rangement profitant d'un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, d'une salle de douches avec double vasque et d'un WC indépendant, cet appartement dispose également de nombreux rangement. Calme et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité (double vitrage aux fenêtres, parquet au sol). Parking en location à 90€/trimestre (autorisation de glisser la location au prochain acquéreur donné par la copropropriété dans le dernier PV d'AG). Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. A proximité des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), des commerces (Vival à seulement 2 minutes à pied), et non loin des facultés (IUT à 6 minutes en voiture, Campus Carlone à 11 minutes en voiture, Campus Trotabas à 13 minutes en voiture). Prix de vente : 275.000 euros (incluant 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Classe énergétique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 55,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 192 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 266 450 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

Charges 183 €

Taxe foncière annuelle 1 242 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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