Sous-offre

Réf : 2P8DU

Appartement

Dernier étage - 2P + balcon et chambre de service - Thiers Musiciens

350 000 €

Dernier étage - 2P + balcon et chambre de service - Thiers Musiciens Nice (06000)

- SOUS COMPROMIS -

8 avenue Durante - Au 5e et dernier étage avec ascenseur du Palais Excelsior, résidence parfaitement entretenue et sécurisée, bel appartement de 2P + balcon et chambre de service.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec ses deux balcons (un à l'Est l'autre au Sud), une chambre spacieuse de 13.76m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En retrait de l'avenue Durante et situé au dernier étage, il est calme et lumineux, offrant une agréable vue dégagée.

Parquet au sol, beaux volumes et bon état général, il est vendu avec une chambre de service de 8m2 se trouvant au 6e étage.

Idéalement situé à quelques pas de la gare Nice Ville, des commerces et du centre ville.

Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur).

Charges courantes mensuelles : 170 euros (incluant les charges de copropriété et les consommations d'eau froide et de chauffage).

Dernière taxe foncière : 1170 euros.

DPE : D.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 904 et 1222 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 50,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 048 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 332 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 197 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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