2 Pièces en dernier étage - Cessole

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Appartement 44.32 m² - 2 Pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 160 000
  • Ref 2P115CESS
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Nice Nord, 115 boulevard de Cessole - Bel appartement de 2 pièces principales, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu et parfaitement sécurisé. Sa surface offre : une entrée avec rangements, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et en partie équipée, une chambre avec placards de rangement, une salle de bains, un WC indépendant. Calme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Nord/Sud, cet appartement vendu loué dispose de beaux volumes, parquet au sol, double vitrage aux fenêtres. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces du boulevard de Cessole. Petite copropriété saine et bien tenue. Prix de vente : 160.000 euros (dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur). Charges courantes annuelles : 1232 euros. Taxe foncière : 540 euros. Information sur la location actuelle : Type de bail : Vide, courant jusqu'à la fin du mois de Mars 2023. Loyer : 681.24 euros (dont 50€ de charges). Bon locataire en place.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 44,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,32 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Quote Part annuelle des charges 1 232 €


Prix de vente 160 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 102 €


Taxe foncière annuelle 540 €


Diagnostics de performance énergétique
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