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3 pièces + terrasse et jardin - CIMIEZ

375 000 €

3 pièces - 2 chambres - 74 m²

Référence 3PADC — Le Saint James – En rez-de-jardin d’une résidence luxueuse, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, magnifique appartement de 3 pièces principales + terrasse et jardin.

Cet appartement traversant de 74m2 bénéficie d’une terrasse de 20 m2 et d’un beau jardin privatif de 60m2, offrant la double exposition Sud/Nord et un espace de détente agréable.
Dans le quartier résidentiel de Cimiez, cet appartement saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin, exposé plein Sud.
En excellent état, il se compose également d’une entrée, de 2 chambres, d’un dressing, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de douches, d’un wc indépendant.
La 1ère chambre dispose d’un placard de rangement et est exposé Nord/Ouest, au calme absolu.
La 2nd chambre permet, comme le salon, d’accéder au jardin.
Vous apprécierez les prestations, qui sont de qualités : double vitrage, marbre au sol, climatisation, beaux volumes.

Idéalement situé à proximité du centre ville, à quelques pas des sites biens connus de ce quartier prisé tels que le Musée Chagall, le Musée Matisse et les Arènes de Cimiez. Commerces, transports en communs et toutes voies d’accès à proximité.

L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave en sous sol.

Prix de vente : 375.000 euros (dont 5% d'honoraires à la charges du vendeur).
Charges courantes : 400 euros/mois (incluant l'eau froide, chaude, le chauffage et les charges de copropriété)
Taxe foncière : 1712 euros

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 712 € - Charges de copropriété : 400 € Mois - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée, 1 Salon, 2 Chambres, 1 Salle de douche, 1 Dressing, 1 Cuisine, 1 Toilettes, 1 Terrasse (20m²), 1 Jardin (60m²), 1 Garage

Prestations : Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Double vitrage, Stores, Volets roulants électriques, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée.

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L&B immobilier
3, rue Massena
06000 Nice
France

Vincent LOUPIE
Téléphone : + (0)6 15 57 91 49
Téléphone : +33 6 03 22 44 07

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