- Prix
- 150 000 €
- Ref 2P115CESS
- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Nice Nord, 115 boulevard de Cessole - Bel appartement de 2 pièces principales, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu et parfaitement sécurisé. Sa surface offre : une entrée avec rangements, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et en partie équipée, une chambre avec placards de rangement, une salle de bains, un WC indépendant. Calme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Nord/Sud, cet appartement vendu loué dispose de beaux volumes, parquet au sol, double vitrage aux fenêtres. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces du boulevard de Cessole. Petite copropriété saine et bien tenue. Prix de vente : 150.000 euros (dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur). Charges courantes annuelles : 1232 euros. Taxe foncière : 540 euros. Information sur la location actuelle : Type de bail : Vide, fin du bail : Mars 2026 Loyer : 681.24 euros (dont 50€ de charges). Bon locataire en place. Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 et 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 44,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Quote Part annuelle des charges 1 232 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 102 €
Taxe foncière annuelle 540 €
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