Estimation

Étape primordiale dans la vente d'un bien immobilier, l'estimation permet d'obtenir le juste prix de votre habitation.
Pour pouvoir fixer un prix compétitif, un de nos professionnels réalise une étude comparative de marché en se basant sur les caractéristiques spécifiques du logement.
Grâce à notre équipe, vous bénéficiez d'une base solide pour l'établissement d'un prix de vente équitable.
 

Pourquoi faire estimer un bien immobilier ?

Faire estimer son bien permet d'éviter de perdre de l'argent ou du temps. Étant donné qu'un agent expérimenté se chargera de l'opération, le bien immobilier sera évalué convenablement.
 

Obtenir le prix moyen au m² à Nice 

Il faut savoir que l'estimation immobilière est généralement utilisée pour connaître le prix moyen au m² dans une rue ou un quartier. De cette manière, vous pouvez fixer un prix compétitif sans faire de sous-évaluation ou surestimation.
Pour rappel, la sous-évaluation se traduit par une perte financière et la surestimation se présente par une période de vente trop longue.
Pour contourner ces erreurs, l'évaluation immobilière est donc indispensable.

 

Trouver rapidement un acquéreur

Autre raison de faire estimer son bien : cela permet d’accélérer le processus de vente. Étant donné que l'habitation est vendue à un prix réaliste, les acheteurs n'attendront pas longtemps pour s'intéresser à votre bien.
De ce fait, vous aurez l'opportunité de réussir une transaction en quelques semaines seulement.

 

Comment se déroule une estimation immobilière avec L&B Immobilier ?

Pour faire estimer votre bien, vous devez solliciter un spécialiste tel que L&B Immobilier. Après nous avoir informés de votre projet immobilier, nous allons collecter toutes les informations concernant votre bien.
Pour cela, nous allons prendre connaissance de certains documents comme le titre de propriété, les plans d'architecte, les diagnostics techniques ou encore les relevés de charges. Bien entendu, une visite du bien est essentielle afin de voir l'état général du bien.
Une étude comparative est ensuite réalisée de sorte à savoir le prix des logements dans le quartier concerné. Les critères nécessaires pour l'évaluation sont :

• La taille ou la superficie du bâtiment ;
• L'emplacement ;
• La présence de piscine, balcon, jardin, terrasse, etc. ;
• Le nombre de pièces ;
• L'année de construction ;
• Le type de bien ;
• Le cadre de vie.

 

Pourquoi nous confier l'évaluation de votre bien ?

Pour réussir une estimation immobilière, notre agence L&B Immobilier met en œuvre non seulement des experts qualifiés, mais aussi des outils performants.
À l'aide de nos connaissances approfondies et nos données du marché, nous pouvons vous proposer le juste prix de l'appartement ou de la maison.
Afin de satisfaire les propriétaires qui veulent vendre leur bien, nous proposons surtout un accompagnement personnalisé.
Qu'il s'agisse de concevoir un avis de valeur ou de rechercher de clients potentiels, vous pouvez ainsi compter sur l'entreprise L&B Immobilier.
Pour recevoir une estimation gratuite, nous vous invitons à prendre contact avec nous via le formulaire du site, par téléphone ou directement en agence.