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Nice (06000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.69 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 70,69 m² Nice (06000)
Brand: L et B Immobilier
Price: 1760 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

1 760 € CC*

Réf 130GAMB

130 Boulevard Gambetta Nice - Charmant 3 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois.

L'appartement est en parfait état, calme et lumineux.

Sa superficie de 70m2 offre: une entrée, une pièce à vivre, 2 chambres avec blacon au clame sur cours, 1 cuisine séparée amenagée, 1 salle de douches et un WC indépendant.

Le bien dispose d'une climatisation reversible.

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en communs.

Loyer 1760 euros / mois, charges comprises (incluant une provision sur charges d'un montant de 45 euros, comprenant la quote-part locative des charges de copropriété). L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels.

Dépôt de garantie : 1715 euros, honoraires de location 918,97 euros.

Visites sur rendez-vous, après étude du dossier. Garantie Visale et garantme non acceptées.

DPE : B (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 683 et 925 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 683 € et 925 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,69 m²
carrez 19,60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (autre)
4ème étage
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 760 €

Honoraires TTC charge locataire 918,97 €

Dont état des lieux 212 €

Dépôt de garantie TTC 1 755 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

L et B Immobilier

+33 489039017

contact@lb-immobilier.fr

4 Avenue de Verdun 06000 Nice

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L et B Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Nice (06100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

2 000 € CC*

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²