Appartement T2 à louer sur Nice

Location meublée annuelle - 13 avenue Shakespeare - Au 1er étage sans ascenseur d'une maison au sein d'une copropriété, entretenue et sécurisé (système de vidéo-surveillance dans les parties communes), très bel appartement de 2 pièces principales, meublé et décoré avec goût. Sa surface offre : 1 entrée + dégagement, 1 pièce à vivre spacieuse avec placard de rangement, 1 chambre au calme avec dressing, 1 cuisine indépendante, aménagée et équipée (liste des équipements sur demande), 1 salle de douches + WC. L'appartement dispose de beaux volumes, de parquet au sol dans les pièces de vie et de double vitrage aux fenêtres. Lumineux et calme, il est idéalement situé proche des commerces, des transports en commun (T2 Alsace Lorraine à 7 min à pieds, Gare Nice Ville à 15 minutes à pieds) et des voies d'accès (Voie Mathis entrée St Philippe à 2 minutes en voiture). Disponible le 27/08/2026, possibilités de visite sur rendez-vous, après étude du dossier.  Loyer : 1007 euros charges comprises (incluant une provision sur charge d'un montant de 100 euros comprenant la quote-part locative des charges de copropriété et la consommation d'eau froide. Eau chaude et chauffage individuels, produits par une chaudière à Gaz). Dépôt de garantie : 907 euros. Honoraires de location : 636.35 euros.   DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr