Appartement en vente sur Antibes

180 Chemin des Combes, Antibes.  Au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée des années 70, magnifique appartement de 3P principales + terrasse, loggia, cave et parking privatif.  Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des voies d'accès, il se compose comme suit :  - Hall d'entrée,  - Un salon + salle à manger, exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse avec une vue dégagée,  - Deux chambres avec placard de rangement dont une exposée Est offrant une magnifique vue mer,  - Une cuisine aménagée et équipée disposant d'une loggia fonctionnelle, - Une salle de douches,  - Un WC indépendant.  Récemment rénové avec des matériaux de qualités, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.  Beaux volumes, doubles vitrages aux fenêtres, climatisation réversible, facilement transformable en 4P au besoin.  Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien rare sur le marché à Antibes.  Prix de vente : 470.000 euros (incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).  Charges courantes mensuelles : 240 euros, incluant les consommations d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage ainsi que la quote-part des charges de copropriété (entretien et éclairage des parties communes et des espaces verts, quote-part ascenseur etc).  Taxe foncière : 896 euros.  DPE : C.  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr