Studio aménagé et équipé - Joseph Garnier

52 Boulevard Jospeh Garnier, au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, beau studio de 21,57 m2 composé d'une entrée, salle d'eau, pièce à vivre avec kitchenette, donnant sur un grand balcon. Appartement aménagé équipé avec soin, climatisé, parfait état, pas de travaux à prévoir. Vendu avec une cave saine et sécurisée en sous sol. Copropriété calme - Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs. Charges courantes annuelles 1737,00€. Taxe foncière 850,00€ Prix de vente: 136 500€ (dont 6500€ d'honoraires à la charge du vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 465,00€ et 629,00€ (étiquette énergétique D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Réf : 52Garnier

136 500 €

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Nice (06000)

Dernier étage - 3P + balcon, cave et garage - Cessole

41 Boulevard de Cessole, Au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, bel appartement de 3P principales + balcon filant, cave et garage, vendu loué. Composé d'un hall avec rangement, d'une cuisine séparée (aménagée,non équipée), d'un séjour, de deux chambres (dont 1 avec grand placard de rangement), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, le séjour et l'une des deux chambres s'ouvrent sur un balcon filant, exposé Sud, profitant d'une belle vue dégagée. L'appartement est calme, en retrait du boulevard de Cessole, et lumineux de part son exposition. En bon état général, la cuisine et la salle de bains auront besoin d'un rafraichissement. Vendu avec une cave et un garage en sous sol. Prix de vente : 270.000 euros (incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges courantes annuelles : 3933 euros (comprenant les consommations d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage et l'ensemble des charges de copropriété). Taxe foncière : 1650 euros. Situation locative : L'appartement est occupé par un bon locataire et ses enfants, à jour de ses loyers. Montant du loyer hors charges : 930 euros. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 et 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3PCESSV

270 000 €

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Dernier étage - 3P + balcon, cave et garage - Cessole