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Nice (06000)

Appartement 2 pièce(s) 59 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 59 m² Nice (06000)
Brand: L et B Immobilier
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

220 000 €

Réf 674

En plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de la Place Grimaldi et de la zone piétonne, appartement en dernier étage d'un immeuble bourgeois offrant de réelles opportunités tant locatives qu'en résidence principale.

Atypique, mansardé, desservi par un ascenseur jusqu'au 4ème étage, cet appartement sous les toits demande à être entièrement rénové et réhabilité.

D'une surface au sol de 59 m2 (28 m2 Carrez), il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Bel atout supplémentaire : un balcon de 4m2 offrant une vue parfaitement dégagée.

Le prix demandé s'élève au montant de 220.000 euros (dont 11.000 euros d'honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 72 lots, sans procédures en cours. l'étiquette énergétique du logement est F (pour un coût annuel comris entre 856 euros et 1158 euros). Les risques auxquels pourrait être soumis l'appartement sont consultables sur georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 856 € et 1 158 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
carrez 28,36 m²
construit en 1946
cuisine
exposition Est-Ouest
5ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
vue Ville
balcon
quartier Carré d'Or, Centre ville

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 72
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

L et B Immobilier

+33 489039017

contact@lb-immobilier.fr

4 Avenue de Verdun 06000 Nice

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L et B Immobilier Agence

Nice (06100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

Ascenseur

195 000 €

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