Appartement T2 à vendre sur Nice

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE- 8 avenue Durante - Au 5e et dernier étage avec ascenseur du Palais Excelsior, résidence parfaitement entretenue et sécurisée, bel appartement de 2P + balcon et chambre de service. Il se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec ses deux balcons (un à l'Est l'autre au Sud), une chambre spacieuse de 13.76m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. En retrait de l'avenue Durante et situé au dernier étage, il est calme et lumineux, offrant une agréable vue dégagée. Parquet au sol, beaux volumes et bon état général, il est vendu avec une chambre de service de 8m2 se trouvant au 6e étage. Idéalement situé à quelques pas de la gare Nice Ville, des commerces et du centre ville. Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur). Charges courantes mensuelles : 170 euros (incluant les charges de copropriété et les consommations d'eau froide et de chauffage). Dernière taxe foncière : 1170 euros. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 904 et 1222 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr