3 Pièces + terrasses - Quartier Libération
24 Rue des Combattants en Afrique du Nord - Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, très bel appartement de 3P principales + balcon et terrasse, en excellent état.
La disposition intérieure comprend une entrée avec des espaces de rangement, une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse de 10m2, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au calme absolu, chacune donnant sur balcon filant de 5m2. On y trouve également un dressing aménagé, une salle de bains et un wc indépendant.
Rénovation récente, de qualité, beaux volumes, climatisation réversible dans chaque pièce, parfaitement lumineux de par le fait qu'il est traversant et profite d'une double exposition Est-Ouest.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des voies d'accès et de la place de la Libération.
Prix de vente : 325.000 euros (incluant 5% d'honoraires à la charge du vendeur).
Charges courantes annuelles : 2.918 euros (comprenant la consommation d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage et la quote-part des charges de copropriété).
Classe énergétique : D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1259 et 1803 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3PCADN
325 000 €
![](http://letbimmo.staticlbi.com/original/images/biens/1/8457058d0d1523af17474ec6dc532fab/original/photo_fa7efead935cd69098ceb9aae36bdced.jpg)