Appartement T4 à vendre sur Nice

- SOUS COMPROMIS - 187 avenue de Pessicart - 4P récemment rafraichît d'environ 75m2 + terrasse, cave et garage privatif en sous sol. En bon état général, cet appartement familial est calme et lumineux, composé comme suit : - Une entrée, - Une pièce à vivre lumineuse de 21m2, - Trois chambres de 10m2 avec rangements dont une avec salle de douches + WC attenante, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10m2 exposée Est. En outre, une cave et un garage privatif en sous sol complètent ce bien rare sur le marché. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix de vente : 410.000 euros (incluant 4.2% d'honoraires à la charge du vendeur). Charges courantes annuelles : 2649 euros (incluant les charges de copropriété, l'entretien et l'éclairage des parties communes, la quote part ascenseur, le contrat de syndic, l'entretien des espaces verts de la résidence et la production d'eau froide. Taxe foncière : 1877 euros. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600 et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr