Nouveauté

Réf : 669

Appartement

Beau studio

148 000 €

Beau studio Nice (06100)

En exclusivité, notre cabinet vous propose à la vente ce charmant sutio de 29 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à un petit balcon, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes.

Récemment rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéalement situé au tout début du boulevard Gorbella, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, transports en commun et services du quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son agencement fonctionnel.

Le pris de vente est de 148.000 euros (compris honoraires à la charge du vendeur). Étiquette énergétique classée C pour une estimation annuelle des coûts comprise entre 520 euros et 770 euros. 30 lots en copropriété, pas de procédure en cours. Les risques naturels auxquelles ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 29 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,63 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue ville

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Cessole, Le Ray

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 126

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 850 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 148 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 807 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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