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Réf : 5PNAPLP

Appartement

5P + terrasse vue mer, balcon, loggia, 2 caves et parking privatif - Bd Napoléon 3

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575 000 €

5P + terrasse vue mer, balcon, loggia, 2 caves et parking privatif - Bd Napoléon 3 Nice (06000)

Nice Ouest – Fabron, dans une résidence sécurisée avec piscine, spacieux appartement 5 pièces de 108 m² situé au 2e étage avec ascenseur.

Double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposée Sud avec superbe vue mer, cuisine aménagée + loggia, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains + WC, salle d’eau, WC séparé, nombreux rangements.

Appartement en bon état, calme, lumineux, beaux volumes.

2 caves + parking privatif inclus.

Prix : 575.000 € (incluant 5% d'honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 5.620 € (copropriété, piscine, gardien, chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 2.354 €
DPE : D – Estimation énergie : 1.280 € à 1.790 €/an

Points forts :
- Vue mer panoramique
- Résidence avec piscine et espaces verts
- Double séjour + terrasse exposée Sud
- Calme absolu et bon état général

Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 108,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,43 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 5 620 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 575 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 469 €

Taxe foncière annuelle 2 354 €

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Ecoles
Transports
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